房管局2017年度半年工作总结

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    6、根据房产管理法律法规、条例和省建设厅、达州市规划和建设局及万源主管部门的规定和要求，为了抓好白蚁防治和房屋租赁工作我局新增设了白蚁防治筹备组和房屋租赁管理股，并于年初选派了两名同志参加了四川省房协举办的白蚁防治专业培训班，现新增设的两个部门正在有序的开展工作。
    二、存在的问题：
    1、政策法规宣传力度不够，在宣传工作上缺乏力度，系统性不强，宣传渠道少，覆盖面小，导致部份群众对房屋产权产籍、房地产开发、物业管理等法律法规缺少必要的了解。
    2、城市规划区内及城郊结合部仍有违法从事房地产开发经营以及非法进行房产交易的现象发生，扰乱了房地产市场的正常秩序。
    3、房产中介服务行业的管理和指导需要加强，特别是我市物业管理工作亟需规范化。
    4、白蚁防治、房屋租赁管理，机构虽已成立，但还没有真正完全有序开展工作，有待规范工作职责和制度，使工作尽快走上正轨。
    三、下半年工作思路
    1、加大房地产管理法律法规宣传力度，充分利用电视、会议、标语、简报等舆论工具，广泛宣传国家房地产业方面的法律、法规和政策，特别是《中华人民共和国物权法》的宣传，促进我市房地产业健康发展。
    2、按照达州市委、市政府和万源市委、市政府的要求，积极推进我市经济适用住房和廉租住房的建设速度。严把工程质量关，确保低收入无房户达到居者有房。力争年底前按目标任务竣工验收。
    3、认真抓好房地产市场管理工作，全面完成市政府制定的工作目标，依法查处和打击房地产交易中的违法违规行为，更进一步促进房地产市场秩序的好转。
    4、认真抓好白蚁防治和房屋租赁管理工作，尽快完善职责和规章制度，使之健康有序的开展工作。
    5、进一步加强业务培训，提高房地产业从业人员素质。加强房产评估，房产测绘、物业管理等中介服务机构的业务指导和管理，严格持证上岗制度，规范房产中介服务行为。
    6、进一步规范房地产开发建设行为，加强商品房预（销）售管理工作。商品房销售严格按照国家《商品房买卖合同》规范文本执行，认真审查合同条款，完善商品房预（销）售备案登记制度，加强房地产预（销）售资金使用监督和管理，确保人民群众购买放心房。
    7、圆满完成上级主管部门和领导交办的其他各项工作目标任务。

20xx年六月四日

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