房地产投资控制措施

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对于房地产开发商而言追求最大利润是不言而喻的而要追求最大利润则首先应有效地控制项目投资这里笔者仅结合多年的实际工作经验谈几点投资控制的具体措施一、实行限额设计实行限额设计对防止项目投资失控非常重要且效果立竿见影因为限额设计属于事前控制措施投资设计可分为初步设计、扩大初步设计和施工图设计三个阶段据权威部门统计这三个阶段对投资的影响分别为75～95％、35～75％、5～35％可见初步设计对投资的影响非常大在现阶段建筑设计普遍存在着技术与经济结合不够紧密的问题实行限额设计可以有效改善这个状况根据批准的可行性研究报告在满足工程建设规模、工程质量、施工方案的前提下推行限额设计应从以下几个方面着手：1．确定科学、合理的限额设计与工程造价控制目标工程项目的投资估算是在可行性研究阶段编制的批准后即作为初步设计的投资最高限额工程概算是以初步设计为基础编制的批准后即作为施工图设计的投资限额目标这是限额设计“目， 名称：房地产投资控制措施，我们己经对房地产投资控制措施进行杀毒，以保证您的安全下载房地产投资控制措施，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.xuehuiba.com，房地产投资控制措施的文件大小为528 KB。