建设部印发的前期物业管理服务协议（示范文本）

建设部印发的前期物业管理服务协议（示范文本）,标签：房地产抵押合同,房地产买卖合同,http://www.xuehuiba.com

    三、环境卫生

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    四、保安

    1、内容（1）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；

    （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、责任

    （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、交通秩序与车辆停放

    1、内容

    （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、责任

    （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿六、房屋装饰装修管理

    见附件：《房屋装饰装修管理协议》。

    第三条 物业管理服务质量

    一、房屋外观：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    二、设备运行：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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    三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、环境卫生：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    五、绿 化：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    六、交通秩序与车辆停放：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    七、保 安：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    八、消 防：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：

    小 修

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    急 修

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    十、

    第四条 物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）

    一、乙方交纳费用时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

    二、住宅按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

    三、非住宅按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元；

    四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元；

    五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳；

    六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；

    七、物业管理服务费用标准按＿＿＿＿＿＿＿＿调整；

    八、每次交纳费用时间：＿＿＿＿＿＿。

    第五条 其他有偿服务费用

    一、车位及其使用管理服务费用：

    机 动 车1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    非机动车 1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    二、有线电视：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第六条 代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。

    第七条 维修基金的管理与使用

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