房地产销售基础知识

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一、常用名词基本解释（一）名词解释1、建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比2、建筑容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高3、绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比4、楼间距：东西向楼间距为1：1南北偏东为1：1.3南北向为1：1.55、建筑层高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量每一层的高度国家在设计上有个要求这个高度就叫层高具体地说层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸《住宅建筑模数协调标准》（GBI100-87）中规定住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值6、人口， 名称：房地产销售基础知识，我们己经对房地产销售基础知识进行杀毒，以保证您的安全下载房地产销售基础知识，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.xuehuiba.com，房地产销售基础知识的文件大小为164 KB。